您的位置: 寿光房产网 >  寿光房产资讯  > 租赁资讯 > 租赁资讯
聚焦省级两会:2018年地方楼市调控将有变化
发表:2018/1/26 15:34:53   

聚焦省级两会:2018年地方楼市调控将有变化

 寿光房产网讯:2018年省级地方两会正密集召开,截至1月25日,多省份发布的政府工作报告都聚焦了楼市调控,租购并举成为高频词,同时分类调控思路渐趋深入,热点城市趋向“稳房价”、三四线城市坚持“去库存”的政策导向更趋明朗。

 住有所居 多类型保障房源供市场

 自2016年中央经济工作会议提出“房子是用来住的、不是用来炒的”后,保障居民“住有所居”连续两年成为各地部署房地产市场的重要内容,各类保障性住房供应明显加速。


聚焦省级两会:2018年地方楼市调控将有变化


 据中新网记者统计,截至1月25日,安徽、新疆、上海、江西、北京、天津、内蒙古、河南、湖南、湖北、甘肃、西藏、浙江、广东、黑龙江、山东、山西、云南、广西、河北、陕西等20余个省区市已召开省级地方两会。

 北京市代市长陈吉宁在作政府工作报告时指出,落实承租人稳定居住和享受公共服务的各项保障政策,着力推进已供地290万平方米共有产权住房和600万平方米商品住房建设,建设筹集各类保障性住房5万套,完成棚户区改造2.36万户。

 回顾2017年,北京力推了房企自持租赁房、共有产权房、专项配租公租房、集体租赁住房等多类型保障房源,未来此类房源供应将加速又加量。

 无独有偶,今年,上海将新增供应各类保障性住房49.3万套;安徽新开工保障性安居工程28.18万套,基本建成23.75万套;河南表示将基本建成各类保障性住房34万套;在今年湖南要办好的12件民生实事中,城镇棚户区改造预计达27.76万套;浙江将开工建设棚改安置住房29.2万套、建成19.5万套;河北年内新开工建设23万套住房。

 “从各地保障房建设规划来看,今年或出现一波开工建设小高潮,公租房、棚改安置房等都会积极推进,尤其是三四线城市棚改力度的加大,会提升整体保障房建设规模?!蹦骋的谌耸慷灾行峦钦弑硎?,租赁住房建设将是后续保障房建设的重头戏,商品房、保障房、共有产权房、租赁住房组成的“四元产品”住房供应体系将更加完善。

 租购并举 落实承租人权益保障

 2017年中央经济工作会议提出,要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。发展住房租赁市场特别是长期租赁,?;ぷ饬蘩嫦喙胤胶戏ㄈㄒ?。

 正因如此,“租购并举”成了近期省级两会的高频词。

 上海市市长应勇说,加快培育发展住房租赁市场,稳妥有序推进商业办公项目清理整顿;北京提出,发展住房租赁市场特别是长期租赁,推进集体建设用地建设租赁住房;安徽则聚焦租赁住房保障,要求实行公租房实物配租和租赁补贴并举;河南提出,支持郑州开展培育和发展住房租赁市场试点,强化公租房保障。

 “预计到3月全国两会期间,租赁住房的各种配套政策讨论都将是舆论焦点?!币的谌耸克?。

 根据某研究中心统计,截至目前,北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海等超过10城开启租赁土地供应加速模式,全国范围内累计出让的租赁土地面积超过600万平米,按平均60平米单套计算,可直接提供房源超10万套,主要集中一二线热点城市。

发展租赁市场既要从供应上做“加法”,又要为租赁居住阻力做“减法”。首先要直接影响房源供应,供应70年产权的租赁用地;同时增加承租人权益,稳定租赁关系?!拔榷ㄗ饬奘谐∧鼙苊夥康夭谐〈笃鸫舐?,减少非理性购房需求”。

 热点城市楼市调控不放松 三四线城市继续去库存

 步入2018年,各地楼市调控步伐并未停息。据中新网记者不完全统计,不到一个月时间里,就有厦门、成都、合肥、兰州等多地先后发布楼市调控举措;南京、武汉、天津、青岛等11城调整了落户宽松和人才引进策略。

 针对楼市调控,中央经济工作会议表示要分清中央和地方事权、实行差别化调控。

 从已经召开的省级两会来看,差别化调控思路得以落地,且一二线热点城市趋向“控房价”,三四线城市继续“去库存”的政策导向更趋明朗。

 作为房地产市场的热点城市,北京、上海均表示要加强房地产市场调控。

 陈吉宁说,要严格执行各项房地产调控政策措施,加强市场监测和政策储备,促进房地产市场平稳运行;天津市代市长张国清强调稳控住房价格,合理引导市场预期和购房行为,同时,加强住房信贷管理,严格限制信贷资金用于投资投机性购房,防止信贷资金过度向房地产领域集中,有效防范房地产泡沫引发金融风险。

 与此同时,“去库存”任务仍在一些地方继续推进。甘肃表示要将商品房去化周期保持在合理区间;青海提出,抓好“去降补”重点任务,大力破除无效供给,大力优化住房供给,大力降低企业成本;天津要求持续深入去库存,盘活空置楼宇300万平方米、示范工业园区低效闲置土地1500亩。

 国家统计局数据显示,2017年12月末,全国商品房待售面积58923万平方米,比上年末下降15.3%,商品房库存水平持续下降。

“整体看,‘去库存’已接近尾声?!敝泄示媒涣髦行木醚芯坎扛辈砍ち跸蚨衔?,伴随调控深入作用,三四线城市楼市库存有所下降;一二线城市因限购限贷等举措,库存也会慢慢补上来。

 业内人士认为,仍需“去库存”的城市基本都会放宽户籍政策,吸引人才落户,增加城市吸引力;另外就是通过提高农民宅基地价值,吸引农民进城。


(来源:江西快3实时开奖
更多


上一篇:清河紫云台 | 品为尺,质为度,给幸福生活一个标准
下一篇:【西城首府】不与喧嚣攀比 只与匠心切磋


寿光房产网是寿光市房地产行业最大的专业房产交易信息网站.为广大用户提供全面及时的最新楼盘信息,二手房交易信息,最新房价信息! 特别提示:房源信息是个人、中介发布,不代表本站观点,交易过程请慎重。楼盘资讯以及房产资讯文章是房地产公司提供以及网络转载,如果侵犯了作者的版权请及时联系我们。寿光房产网转载资讯并不代表本站同意其观点,转载是为了分享。


评论 您可以选择登录回复或者匿名回复,不登录直接提交回复即为匿名回复
用户名: 密码:  
 

楼盘点击排行
·清河垄塬二期 寿光城区3900元/㎡
·凡尔赛花园开发区6500元/㎡
·德润绿城百合园寿光城区4400元/㎡
·万宏西城首府寿光城区4300元/㎡
·华盛新城明珠寿光城区5500元/㎡
·卡诺岛-北岛二期丽水寿光城区5700元/㎡
·学府东郡寿光城区5100元/㎡
·中阳御景名都洛城街道5200元/㎡
·泓润华府寿光城区5500元/㎡
·中南世纪城开发区6500元/㎡
道听图说
中阳·文圣园|生活的
90-150平米全明户型耀世绽放,薄板多层·大面宽·短进深·阳光私
德润绿城·紫桂园 与
【德润绿城·紫桂园】建面约127-178㎡多层电梯花园洋房,载誉加
【圣悦·理想之城】安
圣悦·理想之城由圣悦置业投资50多亿打造的高端生活典范社区,一期麗
锦绣东城 匠心户型,
秉承后现代、港式现代的装潢风格,通过能工巧匠对木材、墙布、硬包布等
beian
江西快3实时开奖提供寿光市出租房、寿光二手房、寿光房地产、寿光写字楼、寿光厂房、寿光楼盘、寿光房源信息。信息为寿光网友、寿光房产中介自行发布,请用户自行辩别信息真假,本站不承担任何法律责任。
爱我家寿光房产网联系电话:0536-5229918 有任何问题请点击联系我 地址:寿光市石马路南头联通沃商城三楼 房产QQ群9:232591630
本站关键词: 寿光房产网, 寿光房产,寿光房产信息 ,寿光房地产网,寿光房地产,寿光房产信息网,
baojing
  • [大笑]你这头猪看得懂逻辑? 2018-07-14
  • 你看咱是跟帖还是在耍猴? 2018-07-14
  • 告诉你家掌勺的,9种吃法让营养流失 2018-07-14
  • 发挥统战优势 服务上合峰会 2018-07-13
  • 资本导向的结果。[上火][上火] 2018-07-13
  • 五万球迷助阵 国安主场“摘花” 2018-07-13
  • 中国共产党第十九次全国代表大会秘书处负责人就党的十九大通过的《中国共产党章程(修正案)》答新华社记者问 2018-07-13
  • 43m2三房两厅 小公寓抢刚需客 2018-07-12
  • 回复@不能这样啊:不谋生就不能谋自我实现啊?你以为都跟瓜娃子一样只相反谋生? 2018-07-12
  • 乔传福、钱东升会见中国民生银行副行长石杰 2018-07-11
  • 女性之声——全国妇联 2018-07-11
  • 乡贤们,台州发“英雄帖”了 2018-07-10
  • 马航客机在乌俄边界被导弹击落 2018-07-10
  • 江苏:五峰山跨江线路升高改造工程启动(组图) 2018-07-10
  • 吃鸡蛋常犯8个错,这些技巧9成人不知道 2018-07-09
  • 586| 39| 748| 725| 428| 161| 846| 314| 393| 741|